چگونه یک ویلا شخصی برای خود طراحی کنیم ؟

چگونه ویلا را برای استفاده شخصی طراحی کنم و مراحل اولیه طراحی ویلا چیست؟

 

مراحل ابتدایی برای طراحی ویلا چیست ؟بیایید با مراحل اولیه طراحی ویلا آشنا شویم:

اول: مکان مناسب را که می خواهید در آن زندگی کنید پیدا کنید:

و سپس فضا و مکان مناسبی را برای طراحی و ساخت ویلا مورد نظر خود انتخاب کنید و این مرحله یکی از مهمترین مراحل در نظر گرفته می شود.

 

در انتخاب زمین به چند نکته مهم توجه کنید :

- هنگام انتخاب زمین ، باید آن را با توجه به بودجه خود انتخاب کنید.

- سرزنده ترین و فعال ترین مناطق را تعیین کنید و از مکانهای قدیمی و منزوی دور شوید.

- هنگام انتخاب یک قطعه زمین ، پس از آن موقعیت زمین در خیابان اصلی و عرض خیابان حداقل 16 متر برای شما به عنوان صاحب ویلا ترجیح داده می شود.

از زمین هایی که در دامنه ها هستند و یا حاوی آب زیرزمینی هستند ، خودداری کنید.

- مکانی را در نزدیکی خدمات عمومی مانند مساجد ، بیمارستان ها و مدارس انتخاب کنید.

- هنگام انتخاب قطعه زمین با یک متخصص و مشاور مشورت کنید زیرا زمین باید به صورت تراز مانند یک چهارم یا مستطیل باشد.

- پس از اتمام مراحل انتخاب ، می توان از دفاتر املاک و مستغلات در مورد آنچه انتخاب شده است مشاوره کرد.

 

دوم: تاییدیه زمین از نظر موقعیت مکانی :

پس از خرید ، مالک باید مرزها ، خیابان ها ، فضاهای خود و همه موارد خاص زمین و پروانه های ساختاری را تأیید کند.

سوم: مراجعه به دفاتر دفاتر مهندسی املاک و مستغلات:

به منظور انجام مراحل طراحی و برنامه های مهندسی و تعیین تمام موارد مربوط به ساخت مشخصات فنی و تعیین مراحل لازم می باشد

 

نقش مهندس برنامه ریزی با مراحل زیر شروع می شود:

تقسیم قطعه زمین به بخشهای خارجی و داخلی و این بخشها با توجه به نیازهای پروژه مورد نیاز مهندس تعیین می شوند.

 

- بخش خارج ویلا در طراحی و ساخت ویلا :

مهندس با قرار دادن قسمتی از زمین برای ساخت استخر شنا زمین را به قسمت های مختلفی تقسیم می کند ، و هر انچه مانند اتاق برای تعویض لباس ، ساخت سرویس بهداشتی ، و مکانی برای استراحت و رفاه حال کودکان لازم است باید طراحی شود.

قسمت داخلی در طراحی و ساخت ویلا :

قسمت داخلی طراحی و ساخت ویلا باید از نمای آن شروع شود ، جایی که با جهت باد تعیین می شود ، و همچنین تعریف اتاقهای ویلا از داخل و آشپزخانه با جهت باد

هنگام طراحی ، ساختمان اصلی ویلا باید بر اساس اصل طراحی آنالوگ طراحی شود ، جایی که تکیه بر یک محور اصلی قرار گیرد که ویلا را به بخشهای مساوی تقسیم می کند.

- تعداد اتاق های ویلا و طبقه هایی که در آنها واقع شده است با توجه به شخصی که ویلا را در اختیار دارد و تعداد افرادی که با آنها زندگی می کنند تعیین می شود ، جایی که هنگام تعیین موقعیت اتاق در طرح ، هر یک از افراد و نیازهای او باید در اتاق خودش در نظر گرفته شود ، و در صورت وجود اتاقهای خاص برای خدمتکاران ، و سوئیت برای مهمانان ترجیح داده می شود. در بخش جداگانه ای از ویلا واقع شده است تا حریم خصوصی بیشتری به شما بدهد.

بهتر است در هنگام طراحی ویلا خود به آینده فکر کنید و بعداً مکان هایی برای اتاق کودکان طراحی کنید.

چهارم: پس از طراحی ویلا در نقشه های اجرایی مهندسی توسط دفاتر مهندسی ، باید مجوزهای لازم را پیگیری نمود  بطور مثال : مجوزهای 

لازم ویژه ساخت و ساز و تعیین الزامات رسمی برای اجرای ویلا در زمین.

 

پنجم: قرارداد با یک پیمانکاری:

در جاهایی که آنها طراحی های مهندسی را که روی زمین برنامه ریزی شده بود ، اجرا می کنند بهتر است طرح ها را به بیش از یک شرکت پیمانکار تحویل دهیم و کمترین و مناسب ترین قیمت را انتخاب کنیم.

 

ششم: آخرین مرحله فرآیند اجرایی در طراحی و ساخت ویلا سطح زمین توسط پیمانکاران است.

 

طراحی های داخلی ویلا شامل چندین مورد ثابت است:

1- اتاق خواب اصلی:

برای خصوصی بودن باید در طبقه آخر ویلا واقع شود.

2- اتاق خواب مهمان:

باید در طبقه پایین ویلا واقع شود و باید به هر چیز مربوط به مهمان مجهز باشد و سرویس بهداشتی در اختیار آنها قرار دهد تا اتاق خاص تر شود.

3- اتاقهای پذیرایی:

باید طراحی ساده ای داشته باشد و آینه داشته باشد زیرا فضای بیشتری به مکان می دهد ، خصوصاً اگر ویلا کوچک باشد.

4- اتاق ناهارخوری:

اگر اتاق غذاخوری کنار آشپزخانه باشد بهتر است.

5- حمام ویلا:

طرح های زیادی وجود دارد که بسته به متراژ ویلا باید به بهترین و مناسب ترین انتخاب شوند.

برای اطلاعات بیشتر در خصوص طراحی و ساخت ویلا لینک زیرا کلیک نمایید:

https://tehrangarden.com/طراحی-و-ساخت-ویلای-مدرن/